POSESIÓN

La posesión es un poder que las personas tienen sobre un bien o derecho y en virtud del cual pueden ejecutar actos materiales sobre los mismos.

En el Código Civil del Estado de Oaxaca en el artículo 799 se establece  "Es poseedor de una cosa el que ejerza sobre ella un poder de hecho"

De igual manera estableciendo así en el artículo 803 que  "Sólo pueden ser objeto de posesión las cosas y derechos que sean susceptibles de apropiación."

 

RECUPERACIÓN DE LA POSESIÓN

La recuperación de la posesión es un remedio que permite al acreedor el tomar posesión de su propiedad para hacer valer una deuda que usted tiene con el acreedor.

Este panfleto explica la recuperación de la posesión personal o de la casa. No explica la hipoteca de bienes raíces, embargos (por ejemplo, embargos de impuestos; embargos de mecánicos) o acciones contra la propiedad que se usa en un negocio. En la mayoría de los casos, el derecho del acreedor a recobrar la posesión viene de un contrato con el comprador o con el deudor.

El derecho del acreedor a recobrar la posesión debe de estar claramente escrito en el contrato. 

ACCIÓN REIVINDICATORIA

La acción reivindicatoria puede definirse como el instrumento típico de protección de la propiedad de todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, por cuya virtud, se declara comprobada la propiedad a favor del actor, y, en consecuencia, se le pone en posesión del bien para hacer efectivo el ejercicio del derecho.

Requisitos de procedencia de la reivindicatoria son los siguientes:

•    El actor debe probar la propiedad del bien. No basta acreditar que el demandado no tiene derecho a poseer, pues si el demandante no prueba su pretensión entonces la demanda será declarada infundada

•    El demandado no debe ostentar ningún derecho que le permita mantener la posesión del bien. Sin embargo, durante el proceso, el demandado pudo invocar cualquier título, incluso uno de propiedad.

•     El demandado debe hallarse en posesión del bien, pues la reivindicatoria pretende que el derecho se torne efectivo, recuperando la posesión.

 

 PERDIDA DE POSESIÓN

Artículo 837.- La posesión se pierde:

I.   Por abandono

II.  Por cesión a título oneroso y gratuito

III. Por la destrucción o pérdida de la cosa o por quedar ésta fuera del comercio

IV.  Por resolución judicial

V.   Por despojo, si la posesión del despojante dura más de un año

VI.  Por reivindicación del propietario

VII. Por expropiación por causa de utilidad pública.

Artículo 838.- Se pierde la posesión de los derechos cuando es imposible ejercerlos o cuando no se ejercen por el tiempo que basta para que queden prescritos.

 

BIBLIOGRAFIA

https://www.oaxaca.gob.mx/apbp/wp-content/uploads/sites/10/2017/05/15.-C%C3%B3digo-Civil-para-el-Estado-de-Oaxaca.pdf

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